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怎么样判断一个城镇的开发

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数据简介

非常高兴有机会再跟大家做一次交流,我们组织这个会议的初衷原来最早的时候,我是有这么几个想法,因为房地产做了这么多年,特别是我们这次做百强,是十年之后才有这么一次,这次我们也跟国家统计局,建设部做了沟通,他们觉得很难做这个事,他们因为这个期间,很多的企业都是一些民营企业,或者股份公司,大家根本不会去做工作表,所以我们花了很大的工夫把这个工作表做出来了。我们都没有时间去思索到底做得更好。我们在去年12月份开始到现在,很多人跟我们谈,怎么样把所有的行业发展的这些经验,请一些很好的专家来做一些总结,然后给大家来共享一下。我这次做这个会议的时候,其中有一个很重要的宗旨,把多年大家积累的经验总结一下,形成一套经验体系,供大家共享。


所以我今天也是给大家做的主题就是怎么样判断一个小城镇的开发,那么各位老总做可能是自己企业,我怎么样从自己的实际的操作项目,这个角度来讲案例,从我们这个研究机构来讲,我可能更大家讲一些通用性的,就是方法体系性的东西来跟大家交流。


小城镇怎么说是因为这段时间来,大家一直以来都很关注,无论是开发商也好,还是政府也好,都在想我的小城镇是怎么能够开发。在中国然后小城镇是最早的时候,我们也查过一些相关的概念,在政府的有关部门提出来基本上是这么一个概念,就是说居住人口在12万以上的这种县级市就把它叫做小城镇,实际上就是我们在做土地面积的分析和小城镇的探讨和研究的时候,发现所有小城镇面积占地绝大部分是在30平方公里,或者是更大的,有些在71,78个公里,甚至还有更大的面积是在这个范围内。这是它一个范围。

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